Oportunidade Residencial no Jardim Califórnia ? Ribeirão Preto/SP

Apresenta-se esta residência localizada na Avenida Benedito Rodrigues Pinheiro, no bairro Jardim Califórnia, uma das regiões consolidadas de Ribeirão Preto. O imóvel destaca-se por sua amplitude e localização estratégica, sendo uma opção técnica para quem busca espaço e conveniência urbana.

Dados Técnicos e Metragens
A propriedade possui uma área total de terreno de 347,00 m², com uma área privativa construída de 205,00 m². A planta é distribuída de forma funcional, priorizando a ventilação e a iluminação natural dos ambientes.

Distribuição Interna
A tipologia do imóvel compreende:
* 03 dormitórios, sendo 01 suíte master.
* 03 banheiros no total, com acabamentos funcionais.
* 02 salas amplas, permitindo a segregação entre ambientes de estar e jantar.
* Área de serviço independente.

Infraestrutura e Diferenciais
A área externa conta com garagem com capacidade para 04 veículos. Como diferencial construtivo e de lazer, o imóvel dispõe de uma área dedicada com churrasqueira, ideal para convívio social.

Localização e Logística
O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa de serviços e lazer. A localização oferece proximidade imediata a:
* Centros de Compra: Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e Novo Mercadão.
* Educação e Saúde: Faculdades, escolas particulares e públicas, hospitais e postos de saúde.
* Comodidades: Supermercados, açougues, farmácias, postos de gasolina e diversidade de comércios locais.
* Mobilidade: Fácil acesso a pontos de ônibus, pontos de táxi e principais vias de escoamento do bairro.

Valor de Venda: R$ 720.000,00.