Oportunidade Residencial no Jardim Califórnia ? Ribeirão Preto/SP

Apresenta-se uma residência de alto padrão localizada na Rua Orlando Mauro, no bairro Jardim Califórnia, uma das regiões valorizadas de Ribeirão Preto. O imóvel destaca-se pela amplitude de seus espaços e pela distribuição funcional, ideal para quem busca conforto e infraestrutura completa.

Dados Técnicos e Metragens:
* Área Total do Terreno: 327,00 m²
* Área Privativa Construída: 260,00 m²
* Valor de Venda: R$ 1.379.000,00

Configuração Interna e Tipologia:
A planta do imóvel foi projetada para oferecer máxima privacidade e otimização de ambientes. A área íntima é composta por 4 dormitórios, sendo todos configurados como suítes. Ao todo, a residência possui 5 banheiros e 1 lavabo adicional. O setor social conta com 2 salas amplas, permitindo a criação de diferentes ambientes de convivência e jantar.

Diferenciais e Áreas Externas:
* Lazer: O imóvel dispõe de piscina privativa e sacada, proporcionando espaços de relaxamento e ventilação natural.
* Serviços: Área de serviço isolada e funcional.
* Estacionamento: Capacidade para 5 veículos em garagem.

Localização e Conveniência:
Situada em localização estratégica, a propriedade oferece proximidade imediata ao Ribeirão Shopping e a uma vasta rede de comércios e serviços essenciais. A região é atendida por supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de combustível. No âmbito educacional e de saúde, o imóvel encontra-se próximo a escolas particulares e públicas, faculdades, hospitais, postos de saúde, além de contar com fácil acesso a pontos de transporte público e táxi.

Este imóvel representa uma oportunidade para aquisição em um bairro consolidado, unindo metragem generosa e localização privilegiada.