Oportunidade Residencial no Jardim Anhangüera, Ribeirão Preto ? SP

Localizada na Rua Professor José Coelho Gomes Ribeiro, esta residência de alto potencial destaca-se pela amplitude de suas dimensões e pela localização estratégica em um dos bairros consolidados de Ribeirão Preto. Com um terreno de 450,00 m² de área total e uma área privativa construída de 300,00 m², o imóvel oferece uma estrutura robusta e funcional.

A configuração interna é composta por três dormitórios, sendo todos configurados como suítes, garantindo total privacidade e conforto aos moradores. A área social é distribuída em duas salas amplas, permitindo a criação de ambientes distintos para convivência e jantar, complementadas por um lavabo e um total de quatro banheiros.

No aspecto funcional, a casa dispõe de uma área de serviço dedicada e uma capacidade de garagem para até seis veículos, diferencial relevante para a região. O valor de venda está fixado em R$ 954.000,00.

Especificações Técnicas:
* Área Total: 450,00 m²
* Área Privativa: 300,00 m²
* Tipologia: 3 Suítes
* Banheiros: 4 no total (incluindo suítes e lavabo)
* Vagas de Garagem: 6 vagas
* Diferenciais: Área de serviço e salas independentes.

Localização e Infraestrutura:
O imóvel está inserido em uma região com infraestrutura completa e ampla oferta de serviços. Nas proximidades, encontram-se supermercados, açougues, feiras livres, farmácias e postos de combustível. O setor de saúde e educação é bem atendido por hospitais, postos de saúde, faculdade, além de escolas públicas e particulares. A logística de transporte é facilitada pela proximidade a pontos de ônibus e de táxi, garantindo agilidade no deslocamento urbano.