Oportunidade de Investimento: Chácara no Condomínio Hípica ? Parque São Sebastião, Ribeirão Preto/SP

Apresenta-se uma propriedade de alto potencial situada na Rua Pedro Barbieri, no bairro Parque São Sebastião, em Ribeirão Preto. Esta chácara, localizada no prestigiado Condomínio Hípica, destaca-se pela amplitude de sua área total e pela infraestrutura completa, sendo uma excelente opção para quem busca espaço, segurança e qualidade construtiva.

Informações Técnicas e Metragem
O imóvel possui uma área total de 3.000,00 m², com uma área privativa construída de 600,00 m². A planta é distribuída de forma funcional, priorizando a circulação e o aproveitamento dos ambientes.

Tipologia e Distribuição Interna
A residência conta com:
* 03 dormitórios, sendo 01 suíte master.
* 02 salas amplas, ideais para composição de diferentes ambientes de convivência.
* 04 banheiros sociais e de serviço.
* Área de serviço independente.

Galpão com escritório

* Capacidade para até 08 veículos em sua área de garagem.

Diferenciais e Lazer
A propriedade oferece uma infraestrutura externa voltada ao lazer e bem-estar, incluindo:
* Piscina privativa.
* Campo de futebol gramado.
* Ampla área verde preservada dentro do perímetro do lote.

Segurança e Infraestrutura do Condomínio
O Condomínio Hípica garante tranquilidade e controle de acesso rigoroso aos seus moradores, contando com portaria e monitoramento 24 horas.

Localização e Conveniência
O imóvel está estrategicamente posicionado em uma região que oferece uma rede completa de serviços e comércios. Nas proximidades, encontram-se:
* Educação: Escolas particulares, escolas públicas e faculdade.
* Saúde: Hospital, posto de saúde e farmácias.
* Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougue e postos de gasolina.
* Mobilidade: Pontos de ônibus e de táxi com fácil acesso.

Valor de Venda: R$ 1.500.000,00.

Esta é uma oportunidade técnica singular para aquisição de um imóvel com vasta metragem territorial e sólida área construída em uma das localizações mais tradicionais de Ribeirão Preto.