Apartamento Duplex no Edifício Oliveira ? Nova Aliança, Ribeirão Preto

Disponível para venda, este apartamento duplex está localizado na Rua Horácio Pessini, no bairro Nova Aliança, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de Ribeirão Preto. O imóvel destaca-se como uma oportunidade estratégica tanto para moradia quanto para investimento, unindo uma planta versátil a uma localização privilegiada.

Especificações Técnicas e Distribuição Interna
Com uma área privativa e total de 94,00 m², a unidade apresenta uma distribuição funcional dividida em dois pavimentos. A tipologia compreende dois dormitórios, sendo uma suíte, projetados para oferecer conforto e privacidade. O imóvel conta com duas salas distintas, permitindo a segregação de ambientes de estar e jantar, além de dois banheiros completos.

A área de serviço é isolada, garantindo praticidade no dia a dia. Para o suporte logístico dos moradores, o apartamento dispõe de duas vagas de garagem.

Infraestrutura do Edifício
O Edifício Oliveira oferece infraestrutura essencial para o conforto urbano, contando com elevador para acesso aos pavimentos e áreas comuns bem conservadas.

Localização e Conveniência
A localização no bairro Nova Aliança posiciona o imóvel em um hub de serviços e lazer. A proximidade com o Novo Mercadão, o Ribeirão Shopping e o Shopping Iguatemi garante acesso facilitado a centros de compras e gastronomia.

O entorno é servido por uma rede completa de conveniências, incluindo faculdades, escolas particulares e públicas, hospitais, unidades de saúde, farmácias, supermercados e açougues. A mobilidade é favorecida pela proximidade com pontos de ônibus, pontos de táxi e postos de combustível, consolidando o perfil prático e estratégico deste endereço.

Resumo das Informações:
* Valor: R$ 595.000,00
* Área Privativa: 94,00 m²
* Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte)
* Banheiros: 2
* Salas: 2
* Vagas de Garagem: 2
* Diferenciais: Apartamento duplex, área de serviço e elevador.