Sobrado de Alto Padrão no Condomínio Colina do Golfe ? Vila do Golf, Ribeirão Preto

Apresenta-se uma oportunidade de investimento em um dos endereços mais valorizados de Ribeirão Preto. Localizado na Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, no bairro Vila do Golf, este sobrado em condomínio fechado destaca-se pelo projeto arquitetônico funcional e acabamentos de qualidade, estando pronto para morar.

Configuração Interna e Tipologia
O imóvel possui uma área privativa de 361,83 m², distribuída de forma a priorizar o conforto e a privacidade. A ala íntima é composta por 3 suítes amplas. A área social conta com duas salas distintas, permitindo a criação de ambientes independentes para convivência e jantar. O imóvel dispõe de 5 banheiros no total, além de 2 lavabos estrategicamente posicionados para atender tanto a área social interna quanto o espaço de lazer.

Lazer e Áreas Externas
A residência oferece uma infraestrutura completa de lazer privativo, que inclui:
* Espaço Gourmet planejado.
* Churrasqueira.
* Piscina.
* Área de serviço isolada.

Dados Técnicos e Facilidades
* Área Total do Terreno: 420,00 m².
* Área Construída (Privativa): 361,83 m².
* Vagas de Garagem: 4 vagas.
* Segurança: Portaria e monitoramento 24 horas.
* Valor de Venda: R$ 3.450.000,00.

Localização e Entorno
Situado no Condomínio Colina do Golfe, o imóvel beneficia-se de uma localização estratégica com ampla oferta de serviços e conveniências em seu entorno imediato. A região conta com proximidade a:
* Shopping centers e centros comerciais.
* Instituições de ensino (escolas particulares e faculdade).
* Saúde e bem-estar (hospital, farmácias e postos de combustível).
* Comércio diversificado (supermercados, feiras e açougues).
* Facilidade de acesso ao transporte público.

Este imóvel reúne métricas robustas e uma localização privilegiada, sendo indicado para quem busca uma residência definitiva com alto padrão construtivo em Ribeirão Preto.