Apartamento à Venda no Condomínio Arvo Ribeirânia ? Ribeirão Preto/SP

Apresenta-se uma oportunidade de investimento ou moradia em um dos bairros mais consolidados de Ribeirão Preto. Localizado na Rua Francisco Riccioni, no bairro Ribeirânia, este apartamento no Condomínio Arvo Ribeirânia destaca-se pelo projeto contemporâneo e pelo estado de conservação, estando pronto para morar.

Configuração Interna e Metragem
O imóvel possui uma área privativa de 70,00 m², distribuída de forma funcional para otimizar os ambientes. A planta conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e um total de 2 banheiros sociais. A área social é composta por 2 salas distintas, permitindo a integração de ambientes de estar e jantar. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem coberta.

Diferenciais e Acabamentos
O apartamento oferece infraestrutura de água quente e uma vista panorâmica privilegiada da região. O projeto prioriza a iluminação natural e a ventilação dos cômodos.

Infraestrutura do Condomínio
O Arvo Ribeirânia oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, adequada às exigências do mercado imobiliário atual:
* Portaria com monitoramento 24 horas;
* Academia equipada;
* Espaço Gourmet e churrasqueira;
* Sauna;
* Políticas que permitem a permanência de animais de estimação (Pet Friendly).

Localização e Conveniência
A localização estratégica no bairro Ribeirânia garante proximidade a uma ampla rede de serviços e comércios. O imóvel está situado próximo ao Novo Shopping, além de contar com fácil acesso a faculdades, hospitais e instituições de ensino públicas e particulares. A região é atendida por supermercados, açougues, farmácias, postos de combustível, unidades de saúde e pontos de transporte público (ônibus e táxi).

Resumo Técnico
* Tipo: Apartamento (Venda)
* Valor: R$ 650.000,00
* Área Total/Privativa: 70,00 m²
* Dormitórios: 2 (1 suíte)
* Banheiros: 2
* Salas: 2
* Vagas de Garagem: 1
* Status: Pronto para morar