Apartamento à Venda no Edifício Ilha Bela ? Jardim Botânico, Ribeirão Preto/SP

Apresenta-se uma oportunidade imobiliária localizada em uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Este apartamento, situado na Praça Fioravante Fiorotto, no bairro Jardim Botânico, combina localização estratégica com uma planta funcional e bem distribuída.

Especificações Técnicas e Tipologia
O imóvel possui uma área privativa de 72,00 m², apresentando a mesma metragem para sua área total, o que assegura o aproveitamento integral dos espaços internos. A configuração habitacional é composta por:
* 02 dormitórios, sendo 01 suíte;
* 02 banheiros completos;
* 02 ambientes de sala (estar e jantar), proporcionando maior conforto e versatilidade ao convívio social;
* 01 vaga de garagem coberta.

Localização e Infraestrutura Urbana
O Edifício Ilha Bela está inserido em um ponto privilegiado do Jardim Botânico, defronte à Praça Fioravante Fiorotto. A região é reconhecida pela sua infraestrutura completa de serviços e conveniências, permitindo fácil acesso a:
* Rede de ensino: Proximidade com escolas particulares, escolas públicas e faculdades;
* Saúde: Próximo a hospitais, farmácias e postos de saúde;
* Comércio e Serviços: Entorno servido por supermercados, feiras, açougues e postos de combustível;
* Mobilidade: Região com ampla oferta de transporte público, incluindo pontos de ônibus e de táxi.

Aspectos Financeiros
O imóvel está disponível para venda pelo valor de R$ 418.000,00, configurando-se como uma excelente opção tanto para residência própria quanto para investimento no mercado imobiliário local.