Casa em Condomínio no San Marco ? Ilha Gênova, Ribeirão Preto

Apresenta-se uma oportunidade de investimento em residência de alto padrão situada no Condomínio San Marco - Ilha Gênova, localizado na Rua Engenheiro Isabel Pereira de Andrade, no bairro Jardim San Marco, em Ribeirão Preto/SP. O imóvel, pronto para morar, destaca-se pelo projeto contemporâneo e pela funcionalidade de seus ambientes.

Informações Estruturais e Metragem
A propriedade está edificada em um terreno de 250,00 m², com uma área privativa construída de 185,00 m². A planta foi projetada para otimizar a iluminação natural e a ventilação cruzada, oferecendo um layout equilibrado entre as áreas íntimas e sociais.

Distribuição Interna e Tipologia
A residência conta com três dormitórios, todos configurados como suítes, proporcionando total privacidade aos moradores. A área social é composta por duas salas amplas, que permitem a criação de ambientes distintos para estar e jantar, além de um lavabo estrategicamente posicionado. No total, o imóvel dispõe de quatro banheiros com acabamentos de qualidade. A área de serviço é isolada, garantindo organização ao cotidiano.

Lazer e Conveniência Privativa
O imóvel oferece uma infraestrutura completa de lazer privativo, ideal para o convívio social. Dispõe de um espaço gourmet equipado com churrasqueira e uma piscina exclusiva. Para acomodação de veículos, a casa oferece quatro vagas de garagem.

Segurança e Localização
Inserida em um condomínio fechado, a segurança é garantida por portaria 24 horas e monitoramento constante. A localização no Jardim San Marco é privilegiada, oferecendo proximidade a uma ampla rede de serviços e conveniências, tais como:
* Instituições de ensino (escolas particulares e faculdades);
* Saúde e bem-estar (hospital e postos de combustível);
* Consumo e lazer (shoppings, supermercados, açougues e feiras);
* Centros comerciais variados.

Resumo Técnico
* Valor de Venda: R$ 1.390.000,00
* Área Total: 250,00 m²
* Área Privativa: 185,00 m²
* Dormitórios: 3 (sendo 3 su