Oportunidade de Investimento: Terreno de 469 m² no Bairro Ribeirânia

Disponível para venda, este terreno está localizado na Rua Luiz Iucif, no bairro Ribeirânia, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Ribeirão Preto/SP. O imóvel apresenta uma área total de 469,00 m², configurando-se como uma excelente oportunidade tanto para projetos residenciais quanto para investimento imobiliário, devido às suas dimensões e localização estratégica.

O lote possui topografia e metragem favoráveis, permitindo flexibilidade em projetos arquitetônicos. Inserido em um contexto urbano completo, o imóvel destaca-se pela proximidade a uma ampla rede de serviços e comércios essenciais.

Infraestrutura e Localização:

A região oferece conveniência e praticidade, contando com os seguintes serviços em seu entorno imediato:

* Educação: Proximidade a faculdade, escolas particulares e escolas públicas.
* Saúde: Localizado próximo a hospital, postos de saúde e farmácias.
* Comércio e Abastecimento: Região servida por supermercados, feiras, açougues e comércio diversificado.
* Serviços e Mobilidade: Facilidade de acesso a postos de gasolina, pontos de ônibus e pontos de táxi.

O imóvel une a tranquilidade de um bairro tradicional à funcionalidade de ter toda a infraestrutura urbana a poucos metros de distância.

Dados Financeiros:

* Valor de Venda: R$ 312.000,00.