Apartamento à Venda no Condomínio Berlim ? Jardim Botânico, Ribeirão Preto/SP

Apresenta-se uma oportunidade de investimento ou moradia no bairro Jardim Botânico, uma das regiões mais valorizadas de Ribeirão Preto. Este apartamento, localizado na Praça Doutor Mário Schenberg, destaca-se pelo equilíbrio entre metragem e distribuição interna, oferecendo funcionalidade e conforto.

Especificações Técnicas e Tipologia:
O imóvel possui uma área privativa de 74,00 m², com área total equivalente, garantindo o aproveitamento integral de sua planta. A configuração interna é composta por 02 dormitórios, sendo 01 suíte, e um total de 02 banheiros sociais. A área social é dividida em 02 salas distintas, permitindo a criação de ambientes independentes para estar e jantar.

Infraestrutura e Comodidades:
A unidade conta com uma área de serviço reservada e dispõe de 02 vagas de garagem, diferencial relevante para a região. O projeto prioriza a iluminação natural e a ventilação dos cômodos, características essenciais para o bem-estar residencial.

Localização e Entorno:
Situado no Condomínio Berlim, o imóvel beneficia-se de uma localização estratégica com ampla oferta de serviços e conveniências. O entorno imediato oferece infraestrutura completa, incluindo:
* Educação: Proximidade com faculdades, escolas particulares e públicas.
* Saúde: Fácil acesso a hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Comércio e Serviços: Região atendida por supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e diversificado comércio local.
* Mobilidade: Próximo a pontos de ônibus e de táxi, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade.

Condições Comerciais:
O imóvel está disponível para venda pelo valor de R$ 429.000,00, posicionando-se como uma oportunidade no mercado imobiliário local devido à sua localização privilegiada e estado de conservação.