Oportunidade de Investimento e Moradia no Jardim Botânico ? Edifício Thz 2965

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Jardim Botânico, um dos bairros mais valorizados e desejados de Ribeirão Preto. Localizado na Rua Thomaz Nogueira Gaia, o Edifício Thz 2965 une localização estratégica, infraestrutura completa e um valor de mercado altamente competitivo, posicionando-se como um ativo de alta liquidez e potencial de valorização.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Este apartamento semimobiliado possui uma área privativa de 132,55 m², distribuída de forma funcional para garantir conforto e sofisticação. A planta contempla três suítes amplas, assegurando total privacidade aos moradores, além de duas salas integradas que favorecem o convívio social. A cozinha, em conceito americano, potencializa a sensação de amplitude e modernidade do ambiente. O imóvel conta ainda com sacada, três banheiros no total e duas vagas de garagem cobertas.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio Thz 2965, composto por 144 unidades, oferece uma estrutura de lazer e segurança de alto padrão, ideal para quem busca qualidade de vida ou rentabilidade através de locação. Os moradores dispõem de:
* Portaria 24 horas para máxima segurança;
* Complexo de lazer com piscina, campo de futebol, quadra poliesportiva e academia equipada;
* Espaços sociais incluindo salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueira;
* Áreas infantis com playground e brinquedoteca.

Localização Estratégica
A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado próximo a shoppings, escolas particulares de renome e uma ampla rede de comércio e serviços, o endereço oferece a conveniência de ter tudo ao alcance, além de fácil acesso ao transporte público.

Análise de Investimento
Com o valor de venda fixado em R$ 1.250.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício atrativo para a região do Jardim Botânico, especialmente considerando a metragem superior a 130 m² e a configuração de três suítes. É uma escolha racional tanto para famílias que buscam um novo lar pronto para morar quanto para investidores que visam a preservação de patrimônio e o ganho de capital em uma área de constante desenvolvimento urbano.