Apartamento à Venda no Condomínio Varanda Botânico ? Jardim Botânico, Ribeirão Preto

Localizado na Avenida Portugal, em uma das áreas mais valorizadas de Ribeirão Preto, este apartamento no condomínio Varanda Botânico representa uma oportunidade estratégica tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel apresenta uma planta funcional com 59,86 m² de área privativa, distribuída de forma a priorizar a iluminação natural e a circulação interna.

Configuração Interna e Tipologia
A unidade dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social completo. A área social é composta por uma sala de estar integrada, que se conecta à varanda, proporcionando um ambiente arejado. O imóvel conta ainda com área de serviço e possui 1 vaga de garagem vinculada.

Infraestrutura e Lazer
O condomínio oferece estrutura completa de segurança e conveniência, com portaria 24 horas e elevadores. A área de lazer e utilidades é equipada com:
* Academia;
* Piscina;
* Salão de festas.

Localização e Serviços
Situado no bairro Jardim Botânico, o empreendimento está inserido em uma região com infraestrutura urbana consolidada. A localização permite acesso imediato a uma ampla rede de serviços e comércios, incluindo:
* Educação: Proximidade com escolas públicas, particulares e faculdades;
* Saúde: Fácil acesso a hospitais, farmácias e postos de saúde;
* Conveniência: Região atendida por supermercados, açougues, feiras, postos de gasolina e pontos de táxi e ônibus.

Dados Técnicos
* Tipo: Apartamento;
* Área Privativa: 59,86 m²;
* Área Total: 59,86 m²;
* Dormitórios: 2 (sendo 1 suíte);
* Banheiros: 2 (total);
* Vagas de Garagem: 1;