Apartamento no Edifício Marauá ? Centro, Ribeirão Preto/SP

Apresentamos uma oportunidade de investimento e moradia no coração de Ribeirão Preto. Localizado na Rua Prudente de Morais, este apartamento no Edifício Marauá destaca-se pela amplitude de seus ambientes e pela localização estratégica em uma das áreas mais consolidadas da cidade.

Configuração Interna e Metragem
O imóvel possui uma área privativa de 139,00 m², distribuída de forma funcional para garantir conforto e ventilação natural. A planta conta com:
* 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
* Sala de estar ampla e integrada;
* Sacada;
* 03 banheiros no total;
* Área de serviço independente.

Infraestrutura e Lazer
O Edifício Marauá oferece uma estrutura completa para segurança e bem-estar dos moradores, incluindo:
* Portaria com monitoramento 24 horas;
* Elevadores de acesso;
* Academia equipada;
* 01 vaga de garagem coberta.

Localização e Conveniência
Situado no Centro de Ribeirão Preto, o imóvel está cercado por uma completa rede de serviços e comércios, permitindo fácil deslocamento e praticidade no cotidiano. A proximidade com o Shopping Santa Úrsula é um dos grandes diferenciais, além da curta distância de:
* Instituições de ensino (escolas particulares, públicas e faculdades);
* Saúde (hospitais, farmácias e postos de saúde);
* Comércio diversificado (supermercados, feiras e açougues);
* Mobilidade (pontos de ônibus, táxi e postos de gasolina).

Dados Comerciais
* Valor de Venda: R$ 580.000,00
* Área Total: 139,00 m²
* Área Privativa: 139,00 m²