Localizado no Alto da Boa Vista, este imóvel se destaca pela excelente visibilidade e fácil acesso, sendo uma ótima escolha para empresas que desejam fortalecer sua presença na Zona Sul. Com um layout versátil, o espaço permite diversas configurações, adaptando-se perfeitamente a escritórios, clínicas ou consultórios.

A localização é um dos grandes diferenciais: está a apenas 45 metros da Av. Independência, garantindo alto fluxo e praticidade no dia a dia. Além disso, fica a 270 metros da Av. Prof. João Fiúsa, uma das regiões mais valorizadas da cidade, e a 150 metros da Padaria Panini, oferecendo conveniência.

O imóvel possibilita a criação de até 8 salas ou ambientes de atendimento. Conta com recepção acolhedora, equipada com lavabo e um agradável jardim de inverno.

No piso superior, dispõe de 4 suítes, que podem ser facilmente adaptadas para salas comerciais, sendo 3 delas com varanda. Já o piso inferior oferece 3 salas integradas e mais 1 suíte reversível, ideal para atendimento no térreo ou área administrativa.

A estrutura ainda inclui área de serviço com copa, cozinha e lavanderia funcional. Para momentos de pausa ou integração da equipe, o espaço externo conta com piscina, ducha e churrasqueira.

Completando o conjunto, o imóvel oferece 3 vagas de estacionamento, sendo 2 cobertas.

Uma oportunidade completa para quem busca um espaço estratégico, funcional e bem localizado para o seu negócio.