Apartamento à Venda no Edifício L'essence ? Avenida Professor João Fiúsa, Ribeirão Preto

Localizado em um dos endereços mais prestigiados de Ribeirão Preto, no bairro Jardim Botânico, este apartamento no condomínio L'essence representa uma oportunidade estratégica para quem busca residir na Avenida Professor João Fiúsa. A unidade possui 128 m² de área privativa, com uma planta otimizada e excelente distribuição de ambientes.

Configuração Interna e Tipologia
O imóvel dispõe de 3 dormitórios, todos configurados como suítes, garantindo privacidade e conforto. A área social é composta por duas salas amplas, permitindo a integração de ambientes de estar e jantar. Ao todo, o apartamento conta com 4 banheiros e uma área de serviço funcional. Para veículos, o imóvel oferece 2 vagas de garagem.

Infraestrutura do Condomínio
O Edifício L'essence oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, adequada aos padrões da região:
* Portaria 24 horas e elevadores.
* Área de lazer com piscina e quadra poliesportiva.
* Espaço gourmet, salão de festas e salão de jogos.
* Playground para recreação infantil.

Localização e Conveniências
A localização no Jardim Botânico privilegia o acesso a uma rede completa de serviços essenciais e lazer. O entorno conta com supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de combustível. A região é amplamente atendida por instituições de ensino, incluindo escolas particulares, públicas e faculdades. A proximidade com hospitais, postos de saúde e pontos de transporte público (ônibus e táxi) reforça a funcionalidade logística do imóvel.

Dados Técnicos
* Área Total: 128,00 m²
* Área Privativa: 128,00 m²
* Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes)
* Banheiros: 4
* Vagas de Garagem: 2
* Valor de Venda: R$ 1.007.000,00