Oportunidade de Investimento e Moradia no Jardim Paulistano: Edifício Spazio Renascence

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Jardim Paulistano, um dos bairros mais consolidados e estratégicos de Ribeirão Preto. Localizado na Rua Ceará, este apartamento no condomínio Spazio Renascence destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha assertiva tanto para residência própria quanto para composição de carteira de locação.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
O imóvel, situado no primeiro andar de um edifício de apenas três pavimentos, oferece praticidade e fácil acesso. Com uma área privativa de 53 m² e área total de 59 m², a planta é inteligente e bem distribuída, composta por:
* 02 dormitórios, sendo 01 suíte, garantindo privacidade e conforto;
* Sala de estar ideal para recepção e convívio;
* Banheiro social;
* 01 vaga de garagem exclusiva.

A unidade encontra-se em estado "Pronto para Morar", o que elimina a necessidade de reformas imediatas e acelera o retorno sobre o investimento ou a mudança do proprietário.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é o ponto alto deste ativo imobiliário. Situado em uma região com infraestrutura completa, o imóvel está cercado por uma vasta rede de serviços e comércios que garantem alta liquidez e demanda constante. A poucos metros, encontram-se:
* Educação e Saúde: Proximidade com faculdades, escolas particulares e públicas, hospitais, farmácias e postos de saúde.
* Comércio e Facilidades: Acesso imediato a supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e shopping center.
* Mobilidade e Lazer: Região servida por pontos de ônibus e táxi, além de estar próxima a opções de entretenimento e vida noturna.

Análise de Investimento
Com o valor de mercado fixado em R$ 225.000,00, o imóvel apresenta um ticket de entrada atrativo para o Jardim Paulistano. A combinação de uma localização privilegiada com uma planta funcional de dois dormitórios e suíte posiciona este apartamento como uma opção racional para quem busca segurança patrimonial e perspectiva real de valorização em curto e médio prazo.

Trata-se de uma oferta sólida, pautada pela infraestrutura urbana completa e pela qualidade construtiva do empreendimento.