Título: Terreno Residencial no Bairro Reserva San Gabriel ? Ribeirão Preto/SP

Apresenta-se uma oportunidade de investimento em lote comercial localizado na Rua Márcia Martins Massaro, no bairro Reserva San Gabriel, em Ribeirão Preto. O imóvel está situado em uma região de crescente valorização, caracterizada por seu planejamento urbanístico e infraestrutura completa.

Especificações Técnicas:
* Tipo de Imóvel: Terreno.
* Área Total: 300,00 m².
* Status: Pronto para construir.
* Topografia: Dimensões regulares que favorecem a otimização de projetos arquitetônicos.

Localização e Diferenciais:
O lote está em frente ao condominio Terras de San Tiago , um bairro que oferece tranquilidade e acesso facilitado a serviços e comércios locais. A metragem de 300 m² permite a execução de projetos residenciais ou comerciais amplos, com espaço para áreas de lazer e jardins, atendendo aos padrões construtivos da região. O imóvel encontra-se com a documentação regularizada, disponível para transferência imediata.

Valores:
* Preço de Venda: R$ 250.000,00.