Oportunidade de Investimento: Apartamento Garden no Parque dos Bandeirantes

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Localizado Próximo da Av : Treze de Maio , no tradicional bairro Parque dos Bandeirantes, este apartamento Garden destaca-se pelo equilíbrio entre metragem privativa, localização estratégica e valor competitivo, consolidando-se como uma opção de alto potencial de valorização e liquidez.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área total de 100,00 m² e 85,00 m² de área privativa, o imóvel oferece uma planta inteligente e bem distribuída. A unidade conta com três dormitórios, sendo uma suíte, atendendo com conforto tanto famílias quanto o público que busca espaço para home office. A integração entre a sala e a cozinha americana otimiza o convívio social, complementada por uma varanda e sacada equipada com churrasqueira, diferencial que agrega valor imediato ao patrimônio e qualidade de vida.

O imóvel está pronto para morar e dispõe de infraestrutura completa, incluindo área de serviço, garagem e suporte para internet banda larga. A tipologia Garden é um dos ativos mais procurados no cenário atual, pois une a segurança de um edifício à sensação de amplitude de uma residência térrea.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é um dos pilares de valorização deste imóvel. Situado em um eixo de fácil acesso, o entorno oferece uma infraestrutura completa de serviços e lazer. A proximidade com o Novo Shopping, faculdades, hospitais e uma ampla rede de comércio ? que inclui supermercados, farmácias, escolas públicas e particulares, além de postos de saúde ? garante praticidade absoluta aos moradores e atratividade para futuros locatários.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 400.000,00, o imóvel apresenta um custo por metro quadrado altamente atrativo para a região. Trata-se de um investimento racional, fundamentado na demanda constante por imóveis de três dormitórios em bairros consolidados e com fácil escoamento para as principais vias da cidade.

Esta é uma oferta voltada para compradores que priorizam custo-benefício e ativos imobiliários com baixa taxa de vacância e sólida perspectiva de valorização a médio e longo prazo.