Oportunidade de Investimento e Moradia no Jardim Paulistano, Ribeirão Preto

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Jardim Paulistano, um dos bairros mais tradicionais e estrategicamente localizados de Ribeirão Preto. Esta residência destaca-se pelo elevado custo-benefício, reunindo uma metragem generosa e um valor de mercado altamente competitivo, ideal tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores que visam rentabilidade e valorização patrimonial.

Configuração e Espaço Interno
O imóvel, pronto para morar porem precisa de alguma reforma e está edificado em um terreno de 240,00 m², com uma área privativa de 180,00 m². A planta é funcional e bem distribuída, composta por três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social conta com uma sala ampla, lavabo e banheiro social, além de duas vagas de garagem. A estrutura atende perfeitamente às demandas contemporâneas, incluindo infraestrutura para internet banda larga e política favorável à presença de animais de estimação.

Localização Estratégica e Conveniência
A localização é o ponto alto deste imóvel. Situada em uma região consolidada, a propriedade oferece acesso imediato a uma completa rede de serviços e lazer. A proximidade com o Shopping Santa Úrsula e uma vasta gama de comércios, faculdades, escolas públicas e particulares, hospitais e unidades de saúde confere praticidade ao cotidiano e assegura a liquidez do ativo. A região é amplamente servida por transporte público, pontos de táxi e postos de combustível, facilitando a mobilidade urbana.

Atributos de Investimento
Com um valor de venda de R$ 367.000,00, o imóvel apresenta um valor por metro quadrado extremamente atrativo para o padrão da região porem precisando de alguma reforma . O Jardim Paulistano mantém uma demanda constante por locação e venda, o que, somado à infraestrutura completa do entorno, projeta um sólido potencial de valorização a médio e longo prazo. Trata-se de uma escolha racional para quem prioriza solidez, localização e m² valorizado em Ribeirão Preto.