Apartamento de 151 m² no Condomínio Kairós ? Jardim Olhos D'água II, Ribeirão Preto

Esta unidade residencial de alto padrão, localizada na Avenida Deputado Sérgio Cardoso de Almeida, oferece uma combinação de amplitude, funcionalidade e localização estratégica no bairro Jardim Olhos D'água II. O imóvel, pronto para morar e semimobiliado, apresenta uma área privativa de 151 m², projetada com foco no conforto térmico e aproveitamento de espaços.

Configuração Interna e Diferenciais
O apartamento dispõe de uma planta inteligente com três suítes completas, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A área social é composta por uma sala ampla integrada à varanda, que conta com churrasqueira e oferece vista panorâmica da região. Entre as comodidades internas, destacam-se o lavabo, banheiro social adicional, área de serviço independente com banheiro de serviço e sistema de água quente. O imóvel possui duas vagas de garagem cobertas.

Infraestrutura do Condomínio Kairós
O empreendimento oferece uma estrutura de lazer e segurança completa, atendendo a diferentes perfis de moradores. As áreas comuns incluem:
* Bem-estar e Lazer: Piscina, piscina privativa, sauna, SPA, academia equipada, espaço de beleza e lounge.
* Entretenimento: Espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e playground.
* Esportes e Conveniência: Quadra poliesportiva, brinquedoteca, bicicletário e jardim.
* Tecnologia e Segurança: Portaria 24 horas, elevadores, infraestrutura para internet banda larga e rede wireless nas áreas comuns.

Localização e Proximidades
Situado em uma das áreas de maior valorização em Ribeirão Preto, o imóvel garante fácil acesso a pontos estratégicos da cidade. A proximidade com o Ribeirão Shopping e o Shopping Iguatemi oferece conveniência de consumo e serviços. Além disso, a região é atendida pelo Novo Mercadão, hospitais, farmácias e postos de combustível, assegurando praticidade para a rotina diária.

Resumo Técnico:
* Valor de Venda: R$ 1.370.000,00
* Área Total/Privativa: 151,00 m²
* Tipologia: 3 suítes
* Banheiros: 1 social + lavabo + serviço
* Vagas de Garagem: 2
* Condição: Semimobiliado / Pronto para morar
* Localização: Jardim Olhos D'água II, Ribeirão Preto/SP