Descrição Técnica: Residência no Centro de Ribeirão Preto

Oportunidade de aquisição de imóvel residencial localizado na Rua General Osório, no bairro Centro, em Ribeirão Preto/SP. A propriedade destaca-se por sua localização estratégica e configuração funcional, ideal para quem busca praticidade e proximidade a uma ampla rede de serviços urbanos.

Especificações de Áreas e Tipologia
O imóvel apresenta uma área total de 137,00 m², com uma área privativa construída de 132,00 m². A planta é distribuída de forma a otimizar o aproveitamento dos espaços, compreendendo:
* 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
* 02 banheiros;
* 02 salas amplas, permitindo a composição de diferentes ambientes de convivência;
* Área de serviço independente;
* 02 vagas de garagem.

Localização e Infraestrutura
Situada em uma das regiões mais tradicionais da cidade, a residência oferece acesso imediato a uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Nas proximidades, encontram-se:
* Educação: Faculdades, escolas particulares e escolas públicas;
* Saúde: Hospitais, postos de saúde e farmácias;
* Conveniência: Supermercados, feiras livres, açougues e postos de gasolina;
* Mobilidade: Pontos de ônibus e de táxi com fácil acesso.

Dados Financeiros
* Valor de venda: R$ 487.600,00.

Este imóvel representa uma opção sólida tanto para moradia quanto para investimento, devido à alta demanda por imóveis na região central e à robustez da rede de apoio no entorno.