Residência de Alto Padrão no Parque Residencial Cândido Portinari ? Ribeirão Preto/SP

Esta propriedade de alto padrão, localizada na Rua Mario Maurim, representa uma oportunidade singular no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. Com um projeto que privilegia a amplitude e o conforto, o imóvel está inserido em um terreno de 714,00 m², apresentando uma área privativa de 262,00 m².

Configuração Interna e Tipologia
A residência possui uma distribuição interna funcional e sofisticada, composta por:
* Dormitórios: 3 suítes amplas, projetadas para garantir total privacidade e bem-estar.
* Banheiros: 5 banheiros no total, com acabamentos condizentes com o padrão da edificação.
* Salas: 2 ambientes de estar distintos, permitindo a criação de salas de jantar, TV ou visitas de forma integrada e harmônica.
* Vagas de Garagem: Capacidade para acomodar até 5 veículos.

Infraestrutura e Diferenciais
O imóvel conta com área de serviço independente, otimizando a organização doméstica. O destaque principal reside na vasta metragem total do terreno, que oferece potencial para diferentes projetos paisagísticos ou de lazer, somado à robustez da construção de 262,00 m².

Localização e Conveniência
Situada no bairro Parque Residencial Cândido Portinari, a casa beneficia-se de uma localização estratégica com infraestrutura urbana completa. O entorno dispõe de uma ampla rede de serviços e comércios essenciais, incluindo:
* Educação: Proximidade com escolas públicas, particulares e faculdades.
* Saúde: Fácil acesso a hospitais, postos de saúde e farmácias.
* Comércio e Serviços: Região servida por supermercados, açougues, feiras, postos de gasolina e polos comerciais.
* Mobilidade: Logística facilitada por pontos de ônibus e de táxi nas imediações.

Dados Comerciais
* Valor de Venda: R$ 1.258.750,00
* Área Total: 714,00 m²
* Área Privativa: 262,00 m²