Oportunidade de Investimento: Casa em Condomínio no Jardim Zara, Ribeirão Preto

Apresenta-se esta residência localizada no Condomínio Cidade das Crianças, situado na Rua Maria Cândida, no bairro Jardim Zara, em Ribeirão Preto/SP. O imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre área privativa e espaço externo, inserido em uma região com infraestrutura completa de serviços e lazer.

Dados Técnicos e Metragem
A propriedade possui uma área total de terreno de 260,00 m², com uma área privativa construída de 110,00 m². A planta é inteligente e bem distribuída, oferecendo ambientes arejados e funcionais.

Configuração Interna
A unidade conta com 4 dormitórios, sendo uma suíte, atendendo a demandas de famílias que buscam espaço e privacidade. A área social é composta por uma sala de estar integrada e um lavabo. A cozinha segue o conceito americano, otimizando a circulação e a integração com os demais ambientes. O imóvel dispõe ainda de um banheiro social e área de serviço isolada.

Diferenciais e Lazer Privativo
O imóvel oferece diferenciais construtivos voltados ao bem-estar, como jardim privativo e um espaço gourmet dedicado. Há também uma sacada equipada com churrasqueira, ideal para momentos de convívio. A unidade possui 2 vagas de garagem e suporte para internet banda larga.

Infraestrutura do Condomínio
O Condomínio Cidade das Crianças oferece segurança e lazer completo aos seus moradores:
* Portaria e vigilância 24 horas.
* Piscina e playground.
* Salão de festas.
* Políticas que permitem a presença de animais de estimação (Pet Friendly).

Localização e Proximidades
Situado em localização estratégica, o imóvel está próximo ao Novo Shopping e possui fácil acesso a uma ampla rede de conveniências, incluindo:
* Educação: Escolas públicas, particulares e faculdades.
* Saúde: Hospitais, farmácias e postos de saúde.
* Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougues, postos de gasolina e centros comerciais.
* Mobilidade: Proximidade a pontos de ônibus e de táxi.

Valor de Venda: R$ 500.000,00.