Oportunidade de Investimento e Moradia no Centro de Ribeirão Preto: Edifício Ébano

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam aliar localização consolidada a um excelente custo-benefício. Localizado na Rua Garibaldi, no coração do Centro de Ribeirão Preto, este apartamento no Edifício Ébano destaca-se pela amplitude de sua planta e pelo valor de mercado altamente atrativo.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 107 m², o imóvel oferece um espaço interno generoso e bem distribuído, característica valorizada em regiões centrais. A unidade conta com três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social é composta por uma sala integrada à sacada, proporcionando ventilação natural e luminosidade aos ambientes.

O apartamento possui três banheiros no total, incluindo uma área de serviço completa com banheiro auxiliar, o que amplia a funcionalidade do cotidiano. O imóvel está pronto para morar e dispõe de uma vaga de garagem coberta.

Infraestrutura e Comodidades
O Edifício Ébano oferece a segurança e a praticidade necessárias para a rotina urbana, contando com elevador e salão de festas para momentos de lazer e recepção.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
A localização é o ponto alto deste investimento. Situado em uma das áreas mais tradicionais da cidade, o imóvel está a poucos metros do Shopping Santa Úrsula e cercado por uma rede completa de serviços e conveniências. A proximidade com supermercados, feiras, açougues, farmácias e instituições de ensino, tanto públicas quanto particulares, garante uma demanda constante para locação e uma valorização sólida a longo prazo.

A facilidade de acesso ao transporte público e a ampla oferta de comércio local tornam este endereço um ponto de alta liquidez.

Análise Racional
Com o valor de venda fixado em R$ 430.000,00 para uma metragem de 107 m², o preço por metro quadrado apresenta-se extremamente competitivo para a região central de Ribeirão Preto. Trata-se de uma aquisição racional, seja para quem deseja residir com conveniência ou para quem busca um ativo imobiliário com histórico de estabilidade e potencial de retorno sobre o capital investido.