Apartamento à Venda no Condomínio Village Novus ? Bairro Guaporé, Ribeirão Preto/SP

Disponível para venda, este apartamento localizado na Avenida Luiz Octavio da Silva Whitaker, no bairro Guaporé, apresenta-se como uma oportunidade no mercado imobiliário de Ribeirão Preto. A unidade concilia funcionalidade e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Configuração Interna e Metragem
O imóvel possui uma área privativa de 47,77 m² e área total de 47,44 m². Sua planta é distribuída de forma otimizada, compreendendo:
* 02 dormitórios;
* 02 banheiros;
* 02 salas (ambientes de estar e jantar);
* Área de serviço isolada;
* 02 vagas de garagem.

Infraestrutura do Condomínio
O Condomínio Village Novus oferece estrutura completa de lazer e segurança, garantindo comodidade aos moradores. Os diferenciais construtivos e de uso comum incluem:
* Portaria com vigilância 24 horas;
* Elevador para acesso aos pavimentos;
* Piscina;
* Quadra poliesportiva;
* Playground;
* Salão de festas.

Localização e Conveniência
Situado no bairro Guaporé, o imóvel beneficia-se de uma ampla rede de serviços e comércios essenciais em seu entorno imediato. A região conta com:
* Educação: Proximidade a faculdades, escolas particulares e públicas;
* Saúde: Fácil acesso a hospitais, postos de saúde e farmácias;
* Comércio e Serviços: Supermercados, feiras, açougues e postos de gasolina;
* Mobilidade: Pontos de ônibus e de táxi nas adjacências.

Resumo Técnico
* Tipo: Apartamento
* Valor: R$ 366.000,00
* Área Privativa: 47,77 m²
* Vagas: 2
* Dormitórios: 2
* Banheiros: 2