Com Jardim na Lateral e Plano Excelente localização.
Oportunidade de Investimento: Terreno Estratégico no Condomínio Terras de Siena - Vila do Golfe

Localizado em um dos eixos de maior valorização imobiliária de Ribeirão Preto, este terreno no Condomínio Terras de Siena representa uma oportunidade singular para investidores e compradores que buscam aliar patrimônio, potencial de revenda e qualidade construtiva. Situado na prestigiada Avenida Luiz Eduardo Toledo Prado, no bairro Vila do Golfe, o imóvel está inserido em uma região consolidada pelo alto padrão e pelo crescimento urbano planejado.

Com uma área total de 488,00 m², o lote oferece dimensões privilegiadas que permitem o desenvolvimento de projetos arquitetônicos imponentes, garantindo o máximo aproveitamento do espaço e excelente liquidez de mercado. A topografia e a disposição do terreno favorecem a execução de obras otimizadas, reduzindo custos de implantação e potencializando o retorno sobre o investimento.

O Condomínio Terras de Siena destaca-se por sua infraestrutura completa e robusta, projetada para atender a uma demanda exigente. O empreendimento oferece segurança com portaria 24 horas e uma área de lazer estruturada com academia, campo de futebol, quadra poliesportiva e playground, além de infraestrutura preparada para sistemas de água quente, agregando valor imediato ao ativo.

A localização é o grande diferencial competitivo deste imóvel. A proximidade estratégica com o Shopping Iguatemi e o Novo Mercadão assegura uma conveniência de alto nível. O entorno é servido por escolas particulares de referência, hospitais, farmácias, postos de gasolina e uma rede diversificada de serviços e entretenimento, garantindo uma demanda constante pela região e, consequentemente, uma curva de valorização ascendente.

Este é o momento ideal para adquirir um ativo em uma localização de prestígio, onde o custo-benefício se traduz em uma escolha racional e orientada a resultados. Um terreno que oferece a base sólida necessária para a construção de residências de alto nível ou para a composição de uma carteira imobiliária de alto desempenho.