Apartamento no Condomínio Villaggio Modena - Bairro Nova Aliança, Ribeirão Preto/SP

Localizado na Rua Magda Perona Frossard, no coração do bairro Nova Aliança, este apartamento disponível para venda em regime de exclusividade reúne praticidade e localização estratégica. Com uma área privativa de 46 m², o imóvel é projetado para oferecer funcionalidade e conforto em um dos pontos mais valorizados de Ribeirão Preto.

Configuração Interna e Tipologia
A unidade apresenta uma planta inteligente composta por um dormitório e um banheiro social. A área social integra uma sala de estar a uma cozinha em estilo americano, otimizando o aproveitamento dos espaços e favorecendo a convivência. O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem e proporciona uma vista panorâmica da região.

Infraestrutura do Condomínio
O Edifício Villaggio Modena oferece uma estrutura completa de lazer e segurança para seus moradores. O condomínio dispõe de:
Portaria 24 horas e elevador;
Piscina e academia equipada;
Salão de festas e jardim;
Ambiente que permite a permanência de animais de estimação (pet friendly).

Localização e Conveniência
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel, situado em uma área com infraestrutura de serviços consolidada. O bairro Nova Aliança oferece proximidade imediata a pontos de interesse como o Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi e o Novo Mercadão.

A região é amplamente atendida por faculdades, escolas particulares e públicas, hospitais, farmácias e supermercados. A mobilidade é facilitada pela proximidade a pontos de ônibus, postos de táxi, postos de combustível e diversas opções de comércio local, garantindo agilidade no cotidiano.

Este imóvel representa uma oportunidade técnica para quem busca um investimento seguro ou uma residência compacta com alto padrão de conveniência urbana.